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새연산아파트 상가에 위치한 88공인중개사 입니다.
2019년 10월29일
새연산아파트 건축심의 통과되었습니다
새연산아파트의 메리트는
1호선 3호선 환승역인 연산역 4~5분거리
평지
부지 절반 이상이 일반상업지, 나머지가 준주거지라
용적률이 높습니다.
새연산 벗어나면 3종일반주거지역이구요
[재건축개요 ]
아파트 368세대
오피스텔 180세대
총 548세대
시공사는 막판까지 경합에서 한화(꿈에그린)을 이긴
코오롱(하늘채)로 결정
최고층 : 상업지부지 36층 준주거부지 27층
평형 : 25, 32, 35평
동 수 : 4개동 (104동 오피스텔동)
특징 : 지하4층까지 전세대 자주식주차(주차 110%예상)
주변시설환경을 보면
연산역 주변으로 각종 은행, 병원 밀집
연서초등학교
연산중학교
이사벨 중,고
교육대학
연일시장
연산홈플러스
롯데슈퍼
해수피아찜질방
부산광역시보육지원센터
부산광역시노인복지관
온천천시민공원
특히 보육지원센터와 노인복지관은
아주 많은 혜택들이 있어서
타지에서도 많이들 이용하고 있지요.
맞은편 대림이편한세상이
평당 1400 정도에 분양했고 완판입니다.
대림이편한세상보다는
더욱 주거목적에 충실한 입지라
거리는 얼마 안떨어져있어도
많은(?) 차이가 있는데
현장 모르고 지도만 보면 잘 모르지요.
매물은 귀한 상태이구요
현재 23평 매물 2억4천 있습니다.
빠른 판단 하지 않으면
내꺼 안됩니다.
☎ 010-9962-5857
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