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[부산신축전세] 동래구 초역세권 23평 전세1억7천 20평대전세 신축첫입주 관리비용저렴 24평전세1억8천 에어컨3대 붙박이장2 욕실비데 물건번호 : SB201908031 무더운 날씨지만 오늘도 좋은물건을 찾아 씽씽 돌아다닌 88부동산입니다 ​ ■ 구조 : 방2 욕실1 넓은거실 ​ ■ 에너지절약형 2중배관시공으로 열효율이 높아 난방비가 적게드는 특허공업으로 시공 ​ ■ 욕실바닥 난방 ​ ■ 옵션 : 시스템에어컨3대 (방2, 거실1) 붙박이장 2 (안방, 작은방), 욕실비데, 전기인덕션 ​ ■ 주차 100% ​ ■ 기본관리비저렴(주차포함 약6만 전후 예상) ​ ​23평 전세 1억7천 24평 전세 1억8천입니다 그럼 차례로 23평부터 볼까요? ​ ​ [ 23평형 ] 동영상 준비했습니다. 보시죠 [ 24평형 ] 23평과 다르게 24평은 위에 보시는것처럼 양쪽으로 수납이 됩니다 중문들어서서 오른쪽은 욕실 정면은 안방입니다 중문 들어서서 바로 왼쪽..
[부산빌라전세]역세권 깨끗한 1억3천전세 방2 넓은거실 만나기 힘든 좋은물건 전세1억5천 이하 손님들이 계셔 물건 개발했지만 이 금액대의 전세 만나기 쉽지 않아 지쳐가던 중 만난 햇살같은 물건입니다 이런집 전세가 1억3천? 거짓말~!! 방2개 욕실1 구조구요 거실이 예상보다 꽤 넓어요 집 상태도 좋습니다. 전철역은 연산역, 시청역 더블역세권 자주식주차장이구요 이렇게 상태 좋은데 1억3천이라고??? 눈이 약간 커지면서 전세금액을 다시 확인하였답니다. ​ 그럼 집 내부를 한번 볼까요? 중문 들어서서 정면을 보는 모습 정면에 작은방이 바로 보이고 왼쪽으로 욕실, 안방이 차례로 보입니다 중문 들어서서 왼쪽으로 방향을 튼 모습. 넓은 거실이 인상적입니다. 중문 들어서서 오른쪽을 보는 모습 바로 주방이에요 이 집의 타이틀은 넓은 거실입니다 넓죠? 25평에 이렇게 거실이 넓을수가... 안방입..
거제도 아주동 김쉐프의 돈카츠 ▶ 먹어본 돈까스 중 제일 백종원의 골목식당에 나왔던 포방터 돈카 영상보고 급 돈까스가 땡겨서 찾아보고 큰 기대 안하고 갔다가 여태 먹어본 돈까스 중 제일 맛있었던 거제도의 숨겨진 맛집 거제 아주동 김쉐프의 돈카츠 등심 8500 치즈 9500 정신없이 먹다가 아차 하고 찍음 등심이 두툼하다 근데... 부드럽다 사르륵 녹는다고나 할까? 이런 느낌 처음이야 치즈카츠의 치즈도 맛있다 순삭 ​ 미니우동까지 추가해서 먹음 ​ 샐러드소스도 맛있고 마음껏 뿌려먹을 수 있음 ​ 돈카츠소스도 각자 취향에 따라 양을 조절해서 먹을 수 있는데 따로 이야기하면 매운소스도 준다 이것도 같이 먹어보면 맛있다 ​ 부산에서도 못먹어 봤던 맛 거제도 근처라도 가면 꼭 한번 먹어볼만 함
한꼬막 두꼬막 ▶ 거제도맛집 주연은 꼬막인가 게장인가 거제맑은숲농원에서 오는길에 검색하다 찾아서 들러본 곳 한꼬막 두꼬막 자체 주차장이 있으나 약간 번잡함 맞은편에도 약간 주차 가능 손님 많음 직원에게 주문하려고 하니 사장님에게 주문하라고 함 벨 눌러도 소용없음 사장님이 누르지말고 기다리라고 함 다소곳하게 기다리고 있으면 주문받아주심 옆자리 커플이 게장을 너무 맛있게 먹고있어서 게장이 포함된 특선꼬막세트로 주문 직원들도 좀 있는편이지만 물은 셀프라 직접 챙겨먹어야 함 왼쪽에 있는 간장게장과 양념게장이 빠지면 꼬막정찬인거 같은데 특선꼬막세트 시키기를 다행이다 싶음 저정도 꼬막에 14,000원이면 먹은게 억울했을듯 ​간이 쎌 줄 알았는데 쎄지 않은게 특징 양념게장도 짜지 않고 맛있음 꼬막이 아니라 게장이 메인인듯. 꽃게탕도 국물 괜찮음 꼬막무침도 끝맛이 유자향..
1층커피숍 파격적조건 인수기회▶다음엔 과연 이만한 조건으로 창업할 수 있을까? 부산1층커피숍,부산커피숍,부산소형커피숍,부산1층커피전문점. 베이커리 이동통신매장으로도 좋은 코너각지 커피를 좋아하는 사람이라면 늘 꿈꾸는 것 " 나만의 아담한 커피숍을 가지고 싶다 " 그러나 실제로 준비해보면 1층커피숍 오픈하려면 인테리어부터 입지선정, 권리금, 각종기자재까지 여러모로 쉽지 않지요? 다시는 꿈도 꿀 수 없는 파격적 조건으로 깔끔한 커피숍을 인수할 수 있다면? 얼마나 파격적 조건? 커피숍오픈을 준비한다면 이 조건으로는 절대 오픈할 수 없는 정도의 조건~! 그런데 왜 이런 조건으로? 커피숍은 부업으로 하셨는데 본업때문에 타지로 가시다보니 이런 파격적 조건으로 인수시켜 드립니다 시스템에어컨 남녀 화장실 분리 사진에 바로 보이는 냉장,냉동고와 제빙기의 오른쪽 하단이 그냥 다이가 아니라 다 냉장, 냉동고 입니다 냉동, 냉장 수납 충분~!! 이런 업소용 냉장고, 냉동고, 제빙기 등등 제과용 쇼케이..
역세권 저렴한 전세 또는 저렴한 월세 넓은집 방3욕실2 ▶부산아파트전세,부산아파트월세,보증금많은월세,월세작고넓은집,연산동아파트월세,연산동아파트전세,아파트월세30이하 역세권에서 30평대로저렴한 전세 또는보증금 많이 월세는 적게 내는월세로 찾으신다면이 집 한번 보세요 연산역 도보5분거리에방3 욕실2 남향집으로즉시 입주 가능한연산센터빌(구.영산무지개)을소개합니다 전철역도 가깝고지상주차장, 지하주차장 다 있으며공동보안현관도 있고엘리베이터는 작년6월에 교체해서쾌적하고 편안하답니다 거실 모습 입니다 앞 발코니에요 현관 가까운 작은방 안방입니다여기에 욕실이 하나 더 있어요 안방 나와서 정면에 보이는주방과 거실욕실 욕실과 안방 사이에 이곳은실내창고입니다 주방입니다싱크대 상태 좋아요 주방 옆에 있는 뒷발코니 주방에서 거실을 보는 모습입니다 비어있으니까즉시입주 가능합니다빠른 이사를 원하시는 분들은냉큼 오세요~! 임대조건은원래 전세 2억3천이었으나 전세 2억1천까지 낮추었구요월세 1억..
연산동3층코너상가 6000-450 임대수익 매매15억5천▶부산상가매매,연산동상가매매,부산역세권상가매매,부산코너상가매매,부산10억대상가매매,부산투자용상가 저금리 기조에서금리상승이 된다고 하지만과연 과거처럼 고금리수익이발생할 날이 다시 있을까요? 뭉치돈이 토지나 상가로 몰리는데는다 이유가 있지요 워낙 상가쪽으로 돈이 몰리다 보니괜찮다 싶은 상가는 씨가 마르고예전에는 눈길도 안가던 상가들이다시 보니 참해보이고 하는 상황입니다. 상가 찾는 손님들이공통적으로 희망하는 상가는1. 상권이 좋을것2. 임대가 잘될것3. 자리가 좋을것4. 향후 가치상승이 있을것 이런 조건들인데요이런 조건을 충족하는 상가는참 만나기도 힘들고어렵게 만났다 하면그 가격대가 너무 높아서접근하기가 쉽지 않은 편이지요 오늘 소개해드리는 상가는대지 50평연산동 모처의 상권이구요3층건물이고 공실 없습니다거기다...코너건물입니다~!!향후 가치상승이 기대되는 주변 호재도 있답니다 현재 임대료는 6000-..
구.KNN상권 직접 살면서 장사하기 좋은 상가주택▶부산상가주택,부산역세권상가주택,부산7억대상가주택,부산5억전후상가주택,부산번화가상가주택,부산2층상가주택 연산동 번화가 하면딱 떠오르는 상권이 바로구.KNN방송국 상권이죠 지금은 KNN방송국이센텀으로 옮기고 그 자리는워크재활병원이 들어섰는데요아직도 상권은 그대로 남아있습니다 참 많고 다양한 음식점들이 다양한 컨셉으로미식가들의 입맛을 자극하여각종 회식, 모임장소 또는데이트장소로 많은 사랑을 받으며부산에서 자영업에 종사하는많은 분들에게 관심받는 입지중에인지도가 항상 있는 입지입니다. 상담하다 보면오랜기간 남의 건물에임대로 들어가서 장사하시다가살던 집 정리하고 융자 좀 내고월세 대신 이자 내면서작더라도 내 건물에서 살면서장사하고싶다는 분들을만나게 되는데요 그런분들에게 딱 맞는 상가주택이 이 KNN상권에 하나 나왔습니다 대지는 35.6평이구요2층 상가주택입니다 뒷고기, 양고기, 횟집, 다찌노미, 이자까야퓨전일식, ..
깨끗하고 저렴한 산호아파트 5천-40 ▶연산역7분 방3. 싱크대,욕실,신발장,몰딩,샤시 수리된집▶부산역세권아파트월세,연산동아파트월세 저렴하고 깨끗한아파트 월세 하나소개해드릴께요 연산역7분 평지에 위치했고바로 옆에 롯데슈퍼가 있어서장보기 참 편리한산호 23평 월세입니다 위치는 연산역과 교대역중간쯤 자리하고 있다고 보시면될 거 같네요 파리바게뜨도 가깝고월드메르디앙, 거제롯데캐슬,삼보아파트 등등과 가깝습니다.부산광역시 보육지원센터와부산광역시 노인복지관과도 가까워요. 제일 좋은것을 3가지 꼽으라면롯데슈퍼가 바로 옆에 있어서저렴하게 장보기가 너무 좋다는것과물좋은 해수피아찜질방이 가까이 있어서목욕하기 정말 좋다는것.그리고 부산은행이 아주 가까이 있어서은행일 보기도 참 편리하다는 거에요 자 그럼 내부를 볼까요? 현관문 열고 들어선 모습 큼직한 신발장 거실과 안방 안방이에요. 오른쪽 문 옆으로커다란 농도 있답니다.그걸 감안하면 꽤 큰 안방입니다. ..
연산역4분,올수리,올전세,깨끗한 아파트 ,연산쌍용33평 전세2억2천 연산역4분거리귀한 전세 소개합니다.연산쌍용 33평전세2억2천 리모델링공사가 어느정도마무리가 되었네요♨ 따끈따끈한 집 내부를한번 보시죠 중문, 신발장 설치.중문 앞에는 대리석 발판도깔아놓았네요 중문들어서서 좌측을 보면거실욕실과 작은방이 있어요 이 작은방에는 벽장도 있답니다 다양한 수납공간이 있는싱크대에요좌측에 전자렌지대 겸 밥솥다이가눈에 띄네요 수리는 거의 다 되었는데주방에서 뒷발코니로 나가는이 문을 철거하고 탁 트이도록 해서냉장고 등등을 편하게 놓고 쓸 수 있도록공사를 추가로 하신다네요.창 쪽은 단열을 하구요 이렇게 세탁기 놓는 공간쪽은슬라이딩 도어를 다신다고 합니다. 햇살이 따사롭고 탁 트인발코니입니다 안방과 안방욕실이에요 안방 맞은편에 있는 작은방.작은방이라 해도 작아보지않는넉넉한 사이즈의 방입니다...
신축첫입주 장전래미안 전세3억7천 고층 ▶ 신축아파트전세,부산아파트전세,장전동아파트전세,금정구아파트전세 분양할때부터 많은 관심이 쏠렸고어느덧 입주하고 있는 현재에도신축아파트 중에서 많은 분들이선호하고 계신 아파트를 꼽으라면현재는 단연 장전래미안 이겠지요 그 핫한 장전래미안 35평전세가 나왔습니다.그것도 고층으로 말입니다. 그럼, 한번 만나보실까요? 현관쪽 모습이었구요 입구쪽 작은방과 거실욕실 확장된 거실 모습과창밖 전경 주방과 다용도실 안방과 안방발코니그리고 드레스룸 및 부부욕실 안방 맞은편의 작은방과대피공간 역시 새집이라 좋네요.밑에 커뮤니티시설에 휘트니스센터는벌써 많은분들이 이용하고 계시더라구요지하철 3분거리라 교통도 편합니다. 임대인께서 가급적이면 세대구성원이 성인들만 있는 가정 또는 7세 이상 자녀있는 가정이 오시면 좋겠다고 하시니 참고해주세요 관심있는 분들의많은 연락 바랍니다 ☎ 010-9962-..
연산역5분 저렴하고 깨끗한 원룸형, 투룸형 주택월세(사진有) 200-20, 1000-30 연산역 평지로 도보5분거리에원룸, 투룸 스타일로 수리된 깨끗한 주택월세입니다. 위치는 연산자이와 연산역 사이쯤이라 보시면 되겠어요. 즉시 입주가 가능한 집이구요2층주택 중 1층이라 어르신들에겐 더욱 좋은 집이겠습니다. 집에 융자도 없이 깨끗하니 나중에 보증금 못찾을까 걱정마세요 . 샤시 되어있고 도시가스난방이라 따뜻합니다. 방범창도 잘 되어 있어서 안전하구요. 내부에 개별화장실도 있습니다. 도시가스와 전기계량기가 각 세대별로 되어있어서 더욱 좋네요. 일반적으로 이근처 역세권 투룸이 보통 임대료가 1000-55 에다 기본관리비가 약 7만원 정도이니 월 지출만 도시가스, 전기, 수도 빼고도약 60만원이 넘어가는데 월 30이라면 일반 투룸의 반값에 지낼 수 있는 좋은 조건이지요. 위치 좋고 집 좋습니다~! 원..
2018년 적용되는 분양권 양도세 ▶ 2017년 세법개정 후속시행령 적용 2017.08.02부동산대책으로 인해분양권은 보유기간 상관없이무조건 50%의 양도세를 적용한다해서모두들 멘붕에 빠지셨는데요 얼마전 후속조치로2017년 세법개정 후속시행령이발표되어 일정요건만 갖춰지면50%중과에서 배제하겠다고 하는좋은 소식이 있습니다 그 요건은 다음과 같습니다. 양도당시를 기준으로① 다른 분양권이 없을것② 무주택자③ 30세 이상인 자(30세미만이지만 배우자 있는 경우도 포함)※ 배우자 사망 또는 이혼한 경우도 포함 이 3가지 요건이 동시에다 충족되어야 하며 하나라도 안되면중과에서 배제되지 않습니다. 적용기준은 2018년 1월1일 이후 양도분 부터 입니다 참, 그런데50% 중과에서 배제된다고 하니'양도세가 없다' 라고 착각하시는 분들이간혹 계신데요 중과세는 하지 않고일반과세 해주겠다는 말이지..
교대역 1분 예쁜 투룸 청마마이우스 매도1억2800▶부산교대역투룸,여자혼자살기안심되는집,부산역세권투룸,부산온천천주변소형아파트,교통가까운투룸,부산1억대투룸,부산동해남부선투룸 혼자나,둘이 사는데 직장인이라 집에는 거의 없고집에서는 잠만 잘거라 크고 비싼 집은 필요 없는 분들 계시죠? 오늘 소개해 드리는 집은교대역1분과 동해남부선3분거리,온천천 시민거리 3분거리라 운동하기 좋습니다. 특히 부산교대 도보3분 거리라 교대학생들이나 직원들이 살기도 편리한 집입니다. 쾌적하고 빠른 동해남부선을 이용해해운대,기장방면으로 이동하기도 좋네요. 주변생활 편리하고 부담없는 깨끗한 투룸 청마마이우스를 소개합니다. 청마마이우스는 교대역4번출구에서 도보1분 거리에 위치하여전철 이용하시는 분들에겐 정말 좋은 물건입니다. 그럼 내부를 살펴 볼까요? 거실에서 입구를 바라본 모습이네요.퇴근후 들어서자마자 입구의 등이 환하고 밝아 따스한 기분이 들겠어요 거실의 창도 넓어 환하고등도 LED로 신경을 쓰셨네요...
1년생 역세권신축아파트 연산아이브 2억1천▶부산아파트매매,연산동아파트매매,부산신축아파트매매,1년생아파트매매,부산소형아파트매매,부산2억대신축아파트 연산역 가까이로1년전 준공된 깨끗한 집이2억1천으로 나와서 소개드려 봅니다.연산아이브에요 연산아이브는연산역에서 도보5분거리평지에 위치하고 있습니다 공동보안현관과 차량차단기가 있어주민외 입출입을 통제하고 있어요 외부는 이쯤 보시고내부를 살펴볼까요?처음 분양했을 당시 사진인데1년밖에 안지났으니구조이해를 위해참고해보시면 되겠습니다 3단슬라이드중문은 기본 중문들어서면 우측에 작은방왼편으로는 욕실그다음은 거실과 주방이 눈에 들어오고정면은 다용도실다용도실 들어서기 우측은 안방입니다 중문 가까이 있는 작은방이에요붙박이장이 이렇게 있어서옷방으로 많이 사용들 하고계세요 샤시는 지인 작은방을 나서서 욕실로 가볼까요? 거실모습이에요거실 뒤편이 안방이 살짝 보이네요 거실천정에 시스템에어컨도기본옵션으로 있네요 거실 맞은편은 주..
연산SK뷰199㎡ 전세3억4천▶부산대형아파트전세,부산역세권아파트전세,부산아파트전세,부산면적큰아파트전세,부산3억대전세 넓은 집에서 살아보고싶은데전세금이 좀 상대적으로저렴했으면 좋겠어요.그런집 있을까요? 이 질문에 'Yes' 라는 답을드릴 수 있는 좋은집이 있습니다. 연산SK뷰 60평 전세를소개해 드립니다. 보시다시피 연산역16번출구에서도보 2~3분 거리에 있어교통환경이 정말 좋습니다. 인근에 각종 은행, 병원, 식당 등등각종 생활편의상권이 있어생활하기도 참 편합니다. 지하주차장 공간이 충분하므로주차문제도 걱정없습니다. 자, 연산SK뷰 60평 내부를한번 살펴볼까요? 현관문을 연 모습입니다.좌측에도, 정면 중문 뒤에도전부 신발장입니다. 중문너머로 이제들어가 볼까요? 우측편의 거실입니다.발코니는 확장되어 있어요 거실의 발코니확장부분에서내부를 바라보는 모습입니다.저 멀리 정면에 보이는것이주방이에요 주방 옆 다용도실에 보조주방과..