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2018년 적용되는 분양권 양도세 ▶ 2017년 세법개정 후속시행령 적용 2017.08.02부동산대책으로 인해분양권은 보유기간 상관없이무조건 50%의 양도세를 적용한다해서모두들 멘붕에 빠지셨는데요 얼마전 후속조치로2017년 세법개정 후속시행령이발표되어 일정요건만 갖춰지면50%중과에서 배제하겠다고 하는좋은 소식이 있습니다 그 요건은 다음과 같습니다. 양도당시를 기준으로① 다른 분양권이 없을것② 무주택자③ 30세 이상인 자(30세미만이지만 배우자 있는 경우도 포함)※ 배우자 사망 또는 이혼한 경우도 포함 이 3가지 요건이 동시에다 충족되어야 하며 하나라도 안되면중과에서 배제되지 않습니다. 적용기준은 2018년 1월1일 이후 양도분 부터 입니다 참, 그런데50% 중과에서 배제된다고 하니'양도세가 없다' 라고 착각하시는 분들이간혹 계신데요 중과세는 하지 않고일반과세 해주겠다는 말이지..
교대역 1분 예쁜 투룸 청마마이우스 매도1억2800▶부산교대역투룸,여자혼자살기안심되는집,부산역세권투룸,부산온천천주변소형아파트,교통가까운투룸,부산1억대투룸,부산동해남부선투룸 혼자나,둘이 사는데 직장인이라 집에는 거의 없고집에서는 잠만 잘거라 크고 비싼 집은 필요 없는 분들 계시죠? 오늘 소개해 드리는 집은교대역1분과 동해남부선3분거리,온천천 시민거리 3분거리라 운동하기 좋습니다. 특히 부산교대 도보3분 거리라 교대학생들이나 직원들이 살기도 편리한 집입니다. 쾌적하고 빠른 동해남부선을 이용해해운대,기장방면으로 이동하기도 좋네요. 주변생활 편리하고 부담없는 깨끗한 투룸 청마마이우스를 소개합니다. 청마마이우스는 교대역4번출구에서 도보1분 거리에 위치하여전철 이용하시는 분들에겐 정말 좋은 물건입니다. 그럼 내부를 살펴 볼까요? 거실에서 입구를 바라본 모습이네요.퇴근후 들어서자마자 입구의 등이 환하고 밝아 따스한 기분이 들겠어요 거실의 창도 넓어 환하고등도 LED로 신경을 쓰셨네요...
1년생 역세권신축아파트 연산아이브 2억1천▶부산아파트매매,연산동아파트매매,부산신축아파트매매,1년생아파트매매,부산소형아파트매매,부산2억대신축아파트 연산역 가까이로1년전 준공된 깨끗한 집이2억1천으로 나와서 소개드려 봅니다.연산아이브에요 연산아이브는연산역에서 도보5분거리평지에 위치하고 있습니다 공동보안현관과 차량차단기가 있어주민외 입출입을 통제하고 있어요 외부는 이쯤 보시고내부를 살펴볼까요?처음 분양했을 당시 사진인데1년밖에 안지났으니구조이해를 위해참고해보시면 되겠습니다 3단슬라이드중문은 기본 중문들어서면 우측에 작은방왼편으로는 욕실그다음은 거실과 주방이 눈에 들어오고정면은 다용도실다용도실 들어서기 우측은 안방입니다 중문 가까이 있는 작은방이에요붙박이장이 이렇게 있어서옷방으로 많이 사용들 하고계세요 샤시는 지인 작은방을 나서서 욕실로 가볼까요? 거실모습이에요거실 뒤편이 안방이 살짝 보이네요 거실천정에 시스템에어컨도기본옵션으로 있네요 거실 맞은편은 주..
연산SK뷰199㎡ 전세3억4천▶부산대형아파트전세,부산역세권아파트전세,부산아파트전세,부산면적큰아파트전세,부산3억대전세 넓은 집에서 살아보고싶은데전세금이 좀 상대적으로저렴했으면 좋겠어요.그런집 있을까요? 이 질문에 'Yes' 라는 답을드릴 수 있는 좋은집이 있습니다. 연산SK뷰 60평 전세를소개해 드립니다. 보시다시피 연산역16번출구에서도보 2~3분 거리에 있어교통환경이 정말 좋습니다. 인근에 각종 은행, 병원, 식당 등등각종 생활편의상권이 있어생활하기도 참 편합니다. 지하주차장 공간이 충분하므로주차문제도 걱정없습니다. 자, 연산SK뷰 60평 내부를한번 살펴볼까요? 현관문을 연 모습입니다.좌측에도, 정면 중문 뒤에도전부 신발장입니다. 중문너머로 이제들어가 볼까요? 우측편의 거실입니다.발코니는 확장되어 있어요 거실의 발코니확장부분에서내부를 바라보는 모습입니다.저 멀리 정면에 보이는것이주방이에요 주방 옆 다용도실에 보조주방과..
부산토지매도▶병원,마트 추천▶매도67억▷부산동래구 배후세대 약16,000세대 병원이 건물 전체에 들어간 메디컬센터 또는 마트부지로 적합한 아파트단지에 둘러싸인 코너각지 를 연산동88공인중개사에서 전속중개계약을 체결하여 소개드릴 수 있게 되었습니다. 반경 도보10분 이내의 100세대 이상 아파트세대만 살펴보면 온천천시민공원을 기준으로 남쪽은 8657세대, 북쪽은 6351세대 합 15,008세대 이에 100세대 이하 연립 및 기타 주거세대까지를 포함하면 약 16,000세대정도의 배후세대가 도보10분 이내에 형성되어 있는 토지가 되겠습니다 대지면적 : 210평 매도금액 : 67억 관심있는 분들의 많은 연락 바랍니다 ☎ 051-851-3000 H : 010-9962-5857
3단복층오피스텔 유성헤네스 3000-40 연산역4분 ▶ 부산오피스텔임대,부산오피스텔월세,부산역세권오피스텔,부산복층오피스텔,부산유성헤네스 주거용오피스텔들이점점 늘어나니차별화가 여러방면으로시도되고 있는데요투룸 쓰리룸에 이어삼단복층도 시도되고 있답니다 오늘 그 삼단복층을 한번 볼까요?연산역4분거리에 위치한유성헤네스 입니다 연산역에서 동래방면과안락동 방면 사이로도보4분거리에 위치한 유성헤네스는2016.09 에 준공된깨끗한 오피스텔입니다 외관과 주차장그리고 로비 모습입니다저기 왼편에 보이는공동보안현관을 통해오늘의 3단복층으로 들어가볼까요? 현관문을 연 모습입니다좌측에 바로 신발장이 보이고그 뒤로 주방이 보입니다정면계단 위의 모습은 이따 보시죠 일괄소등스위치가 있어서나올때 일일이 불 끌 필요 없어요 주방모습입니다드럼세탁기도 있고 그 옆으로미니아일랜드식탁도 있어요 이렇게 빼서 식탁으로 사용하고사용끝나면 밀어넣으면 되요 싱크대 옆쪽 벽을 보시면빌트인 ..
늦은귀가도 안심. 연산역5분 영산무지개임대 4000-50 ▶ 부산아파트월세,연산동아파트월세,부산아파트임대,부산역세권월세,부산안전한아파트,부산방3아파트월세,부산1호선아파트월세 세상이 흉흉하다보니여자 혼자 살기 겁난다고안전한 곳을 찾으시는 분들이 오세요 연산역에서 도보 5분3종일반주거지역에 자리하여온전한 주거지로서의 역할을 제대로 하는깔끔한 영산무지개 25평을 소개합니다 연산역이 환승역이라부산시내 어디든 갈 수 있어가족들이 제각각 이동하기참 편리한 것이 이 지역의 매력이죠? 연산역14번출구로 나가면왼쪽의 대로변으로 5분정도,연산역16번출구로 나오면오른쪽의 약간 골목길로약 5분 정도 거리에영산무지개가 있습니다.새벽에도 안전한길을 원하신다면왼쪽 대로변길 추천~! 경비실도 있고 공동보안현관도 있으며 인근에 주거용오피스텔도밀집되어 있고바로 옆에 서문교회도 있어저녁 늦게 귀가해도 안전하지요 중문을 들어서면양쪽으로 작은방들이 있고정면에 안방이 보입니다안방의 왼쪽편이 거실이구요 마루가 깔끔..
연산역3~4분 완벽풀세팅A급 사무실임대▶부산사무실임대,연산동사무실임대,부산역세권사무실임대,부산1호선사무실임대,부산좋은사무실임대 사무실 오픈 준비하시려면너무나 신경 쓸 일이 많죠거기다 인테리어에 집기 넣고이리저리 세팅하려면...휴... 오늘 소개해드리는 사무실은전용면적 50평에책걸상 집기부터 프로젝터까지풀세팅 된 사무실입니다상태도 A급이구요 연산역 도보5분거리라직원들 출퇴근은 물론대도로변에 자리하고 있어서내방객들 찾아오시기도 좋아요 약 3천만원 들여 인테리어 및시설집기까지 구비하셨는데좋은 조건으로 인수인계 해주신다 합니다다시 한번 말씀드리지만 상태는 A급~! 문을 연 사무실의 정면모습입니다우측에 인포메이션 인포메이션 맞은편 구석에서전체를 살펴보는 모습입니다 인포메이션 주변은인포메이션 뒤편과 인포메이션 옆 공간으로나뉘어져 공간배치가 되어있습니다 인포메이션 뒤편은이와 같이 탕비실로 공간구성을해놓았습니다 인포메이션 옆은이와 같이 총무실..
교대역7분 품에안은빌라 전세1억8천▶부산전세임대,부산빌라전세,부산오피스텔전세,부산아파트전세,부산역세권전세,연제구전세,온천천전세,부산1억대전세,부산신축전세 깔끔하고 깨끗한 전세 하나 소개할께요 신축2년생교대역7분남향 고층방3 욕실2전세가 1억8천 간략한 조건만 봐도 좋죠? 온천천 '품에안은빌라' 를 소개합니다 품에안은빌라는 거제온천천에 자리한신축2년생 빌라입니다.온천천 전망이 내려다보이는것이가장 큰 매력이지요 공동보안현관이구요그 우측에 택배보관함도 있습니다 엘리베이터도 고급스럽네요자 그럼 내부로 들어가볼까요? 참, 이곳은 빌라건물이지만오늘 소개하는 집은 건축물대장상'오피스텔'로 되어있어요.임차인 생활하는데에는 아파트나 빌라와 마찬가지로아무 차이점이 없습니다 현관을 연 모습이에요신발장이 커서 수납도 많이 되겠네요 중문을 넘어 들어가 볼까요? 중문을 들어가서 좌측에 보이는거실의 모습입니다 남향이라 보시다시피햇살이 잘 들어오고 밝습니다이 사진상에 정면은 작은방이..
새연산 재건축투자용물건 매2억3800▶부산재건축아파트,부산재건축투자용아파트,부산역세권재건축,부산1호선재건축,부산소형재건축투자 분양권시장에 너무 이목이 집중되어부담을 느낀 나머지재건축시장으로 고개를 돌리는투자자들이 몇몇 연락이 오네요 요즘같은 불확실성이 높은 시기에는확실한 물건을 잡는것이 좋겠지요 오늘은 재건축투자지로아주 좋은 물건 하나 알려드릴께요 연산역 도보5분 평지에 위치한새연산아파트 입니다 23, 27, 32, 35평형으로구성되어 있으며 현재 총 184세대 형광색으로 표시한 부분인대지 7555.9㎡ 중붉은색이 일반상업지역노란색이 준주거지역 입니다절반이상이 상업지로 물려있지요 세대수는 꽤 나올거로 생각됩니다 재건축사업의 절차는 이와 같구요현재 새연산아파트는2017.09.15 주민총회를 하였고조합설립 인가 전 단계입니다 오늘 소개해드리는 물건은23평형이구요주인이 직접 살고있으며이사는 협의 입니다 임대를 놓게되면전세는 1억1천..

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